По статистике, чем больше товарищество, тем больше процент должников. В среднем, если в товариществе 100 членов, должниками (те, кто не платит по 3 и более года) являются 10%. Если в товариществе 300 членов, то должники из них 20-40%.
СНТ существуют на членские взносы. Товарищество не имеет права возлагать на одних садоводов больше обязанностей, чем на других в части оплаты, аргументируя это заброшенностью участков или неплатежеспособностью собственников некоторых участков. В результате образуется брешь в бюджете, страдает качество содержания имущества общего пользования или кошелек добропорядочных плательщиков взносов.
Поэтому услуга по взысканию задолженности по членским и целевым взносам с членов СНТ пользуется спросом. Результатом стала большая положительная практика.
С 1 октября в ст. 122 ГПК РФ было внесено важное изменение, которое по сути обязывает взыскивать задолженность по обязательным платежам и взносам с членов ТСН в приказном производстве.
Обращение в исковое производство минуя приказное, грозит возвратом иска с определением "Вам в приказное".
Только наличие определения об отмене судебного приказа или определния со смыслом "Вам в исковое" гарантирует, что судом будет принято и рассмотрено исковое заявление о взыскании долгов по взносам с членов СНТ и обязательным платежам с лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе.
Поэтому, приказное производство фактически является первым этапом взыскания и только в ряде случаев последним.
Начинаем с приказного при взыскании с членов СНТ и индивидуалов, если:
- сумма долга до 500 т.р.
- адрес должника доподлинно известен
- известен кадастровый номер участка должника
Особенности приказного производства
|
ПЛЮСЫ ПРИКАЗНОГО ПРОИЗВОДСТВА |
МИНУСЫ ПРИКАЗНОГО ПРОИЗВОДСТВА |
|
Не применяются сроки исковой давности. Взыскивать можно более чем за три года, что очень актуально для СНТ с небольшими членскими взносами. |
Легко отменяется. Должнику не нужна веская причина, чтоб отменить приказ. |
|
Суд не уменьшает пени. |
Не возмещаются судебные издержки |
|
Быстро. От подачи заявления до результата в среднем 30-45 календарных дней. |
По сути является лишь одним из трех этапов взыскания |
|
Процедура взыскания сводится к качественной подготовке документов. Это существенно дешевле, чем взыскание в исковом производстве. |
|
|
Суд сам выносит решение, не вызывая стороны. Не нужно ходить на судебные заседания. Экономия времени и денег. |
|
|
Процедура взыскания может закончиться приказным производством. Даже отменяя приказы, часть садоводов оплачивает взносы добровольно, не доводя до искового. |
В 90% случаев взыскание долгов по взносам членов СНТ не обходится одним только приказным производством.
В зависимости от того, с иска или с приказа Вы начнете взыскание, от реакции должника и судьи, возможны четыре варианта развития событий:
ВАРИАНТ №1. Подаем заявление о вынесении судебного приказа, при этом приказ выносится судом и направляется должнику. Должник его не получил или согласен с ним. В таком случае, судебный приказ вступает в силу и по сути своей является исполнительным документом. В данном случае затраты на взыскание минимальны и процедура длится в среднем 1,5 месяца.
ВАРИАНТ №2. Подаем заявление о вынесении судебного приказа. При этом приказ выносится судом, но должник его отменяет или приказ вообще не выносится (определение со смыслом "Вам в исковое). В таком случае подаем исковое заявление с приложением одного из определений: "вам в исковое" или "об отмене судебного приказа". В данном случае иск будет гарантированно принят и рассмотрен судом. В среднем взыскание в исковом производстве осуществлется за 3 заседания. Решение суда о взыскнаии долгов по взносам в СНТ вступает в силу примерно через месяц после вынесения. Далее подается заявление о возмещении судебных издержек, которое суд рассматривает самостоятельно и выносит решение, сколько из запрашиваемой суммы удовлетворить. В среднем возмещают 10 т.р. Далее запрашиваются решения (по основной суме долга и по сумме возмещения) и исполнительные листы. С этими документами можно обращаться к приставам за получением денег с должника. Как видите тут манипуляций больше, поэтому и затраты на взыскание больше и процедура длится в среднем 5,5-7 месяцев.
ВАРИАНТ №3. Подаем исковое заявление о взыскании долгов по взносам в СНТ. Иск принимается судом. Далее состоится в среднем 3 судебных заседания. Решение вступит в силу через месяц после вынесения. Далее возмещаются судебные издрежки и получаются исполнительные листы, в общем, все как во второй части второго варианта. На самом деле - это идеальный вариант взыскания, так как отменить такое решение практически невозможно. По времени процедура длится от 3 до 6 месяцев. Единственный существенный минусв том, что если иск не будет принят сразу, судом будет вынесен определение со смыслом "Вам в приказное", Вам останется только вариант №4.
ВАРИАНТ №4. Подан иск. Иск не принят, вынесено определение "Вам в приказное". Подаем заявление о вынесении судебного приказа. Приказ выносится и вступает в силу, значит дальше действуем, как в варианте №1. Если вынесено определение об отменен приказа или приказ не вынесен (определение "Вам в иск"), тогда дальше действум, как в варианте №2. Как видите, манипуляций больше. По времени вариант №4 занимает от 7 до 10 месяцев.
РЕЗУЛЬТАТ любого из вариантов - получение документа, с которыми можно обратиться к приставам, для возбуждения исполнительного производства.
Стоимость услуг по взыскнаию долгов по взносам членов СНТ и лиц,
ведущих садоводство без участия в Товариществе
| Кол-во должников* |
|
Исковое заявление, подача в суд | Заявление о вынесении приказа, подача в суд | Повторная подача иска после отмены приказа | Судебные заседания (3 шт.) | Возмещение судебных расходов, получение решений и исполнитрельных листов |
Затраты итого, руб. (без учета суммы возмещения судебных издержек) |
|
1-5 |
Вариант №1 |
|
8 000,00 |
|
8 000,00 | ||
| Вариант №2 | 5 000,00 | 8 000,00 | 18 000,00 | 6 000,00 | 37 000,00 | ||
| Вариант №3 | 10 000,00 | 18 000,00 | 6 000,00 | 34 000,00 | |||
| Вариант №4 | 10 000,00 | 5 000,00 | 3 000,00 | 18 000,00 | 6 000,00 | 42 000,00 | |
|
6-9 |
Вариант №1 |
|
7 500,00 |
|
7 0500,00 | ||
| Вариант №2 | 5 000,00 | 7 500,00 | 18 000,00 | 6 000,00 | 36 500,00 | ||
| Вариант №3 | 9 000,00 | 3 000,00 | 18 000,00 | 6 000,00 | 33 000,00 | ||
| Вариант №4 | 9 000,00 | 5 000,00 | 18 000,00 | 6 000,00 | 41 000,00 | ||
| 10 и более | Вариант №1 | 7 000,00 | 7 000,00
|
||||
| Вариант №2 | 5 000,00 | 7 000,00 | 18 000,00 | 6 000,00 | 36 000,00 | ||
| Вариант №3 | 8 000,00 | 18 000,00 | 6 000,00 | 32 000,00 | |||
| Вариант №4 | 8 000,00 | 5 000,00 | 3 000,00 | 18 000,00 | 6 000,00 | 40 000,00 |
* При единовременном заключении договоров и оплате услуг взыскания с указанного количества должников в рамках одного СНТ.
Что тебуется от СНТ для того, чтоб взыскивать долги по взносам в СНТ:
- ФИО, адрес регистрации должника, кадастровый номер его участка.
- Протоколы обустановлении размеров, сроков и порядка оплаты взносов и пени.
- Устав СНТ, протокол об избрании предсдеателя.
- Оплатить госпошлину (после рассчета юристом суммы иска).
- Заверить материалы, подготовленные юристом.
Почему отменяют судебные приказы о взыскании задолженности по членским и целевым взносам с членов СНТ?
Самая распространенная причина – должник не понимает, что взыскание юридически обоснованно и последующее обращение в суд уже в исковом производстве даст возможность рассказать суду, о том, что «на собрании меня не было» и «мусор я вожу в багажнике», но на решение эти факты никак не повлияют. Более того, должнику придется заплатить не только за своего юриста, но и компенсировать судебные издержки товарищества.
Вторая по частоте причина – большие суммы пени и сроки исковой давности. Так как суд рассматривает заявление о вынесении приказа самостоятельно, а требование об уменьшении пении или о пропуске сроков исковой давности должен озвучить ответчик, то пени в приказе могут даже превышать сумму долга, а сам долг считаться за период сильно превышающий три года. Должник, понимая, что в исковом производстве сможет существенно уменьшить сумму долга, оспаривает приказ.
Вывод: умеренность и обоснованность требований увеличивает шансы на решение проблемы с должниками без участия в судебных заседаниях.